산업용 무선 IoT 센서 기업 모넷코리아가 중소형 빌딩의 사각지대를 겨냥한 AI 통합 시설관리 솔루션을 출시했다. 대형 빌딩과 달리 상주 관리 인력을 두기 어려운 이른바 ‘꼬마빌딩’의 관리 효율을 높이는 기술이다.
솔루션은 건물의 주요 취약 지점에 무선 센서를 설치하는 것부터 시작한다. 감시 대상은 △누수 △화재 △정전 △외부 침입 △설비 이상 △에너지 손실 등 중소형 건물에서 자주 발생하는 6대 리스크다. 센서가 이상 징후를 감지하면 현장에 설치된 엣지 게이트웨이가 1차 자동 조치를 수행한다. 기기 선에서 해결되지 않는 돌발 상황이 발생할 때만 현장 패트롤 인력이 출동하는 구조다. 불필요한 출동을 줄여 인건비와 운영비를 낮췄다.
현장에서는 단순 모니터링을 넘어 데이터 활용성에도 주목하고 있다. 서비스 과정에서 쌓인 운영 데이터는 건물 건강지표로 산출된다. 이 지표는 향후 건물을 임대하거나 매각할 때 데이터 기반의 가치 증빙 자료로 쓰인다. 손해보험사와 보험료율을 협상하거나 법정 안전관리 기준을 증빙할 때도 객관적 자료로 활용할 수 있다는 설명이다.
소형 상가와 중소형 빌딩은 관리인이 자리를 비우거나 전문 지식이 부족해 초기 대응에 실패하는 경우가 많았다. 모넷코리아는 원격 제어와 현장 패트롤을 묶어 이 공백을 메우겠다는 전략이다. 이번 빌딩 솔루션 출시를 시작으로 학교, 공공기관, 대형 물류센터 등 시설 관리가 까다로운 대형 인프라 시장으로도 적용 범위를 넓힌다.
신동한 모넷코리아 대표이사는 "상주 인력이 없는 소형 건물은 누수나 정전 같은 초기 문제를 놓쳐 큰 피해로 이어지기 쉽다"며 "검증된 무선 IoT 기술과 AI 에이전트를 결합해 건물주와 임차인 모두가 안심할 수 있는 자율형 시설관리 생태계를 구축하겠다"고 말했다.
