부동산 플랫폼 직방이 자체 개발한 ‘AI중개사’를 외부 플랫폼에 개방하며 이용자 접점을 카카오톡까지 넓힌다.
직방은 자사 AI중개사 기능을 모델 컨텍스트 프로토콜(MCP, Model Context Protocol) 기반으로 외부 AI 에이전트 생태계에 개방하고, 첫 적용 사례로 카카오톡 내 ‘ChatGPT for 카카오’에 부동산 서비스를 제공한다고 12일 밝혔다.
이번 연동에 따라 카카오톡 사용자는 별도 앱을 켜거나 웹사이트를 방문하지 않고도 대화창 안에서 자연어 질의만으로 다양한 부동산 정보를 바로 확인할 수 있게 된다. 사용자가 카카오톡 대화창에 “신혼부부가 살기 좋은 영등포 10억 이하 아파트를 추천해줘”라고 입력하면, AI가 지역·가격·면적·건물 및 거래 유형 등 세부 조건을 스스로 분석해 최적의 매물을 제안하는 방식이다.
이외에도 특정 매물의 상세 정보와 최근 실거래가는 물론, 원하는 지역의 평당 평균가, 중위가, 가격 범위 등 직방이 보유한 고도화된 시세 정보 조회도 대화 안에서 한 번에 해결할 수 있다.
이번 협업은 직방이 축적해 온 대규모 부동산 빅데이터와 AI 추천 기능을 자체 플랫폼 밖의 일상적인 대화형 환경으로 확장했다는 점에서 의미가 크다. 기존에는 사용자가 매물과 실거래가 정보를 비교하기 위해 여러 앱을 오가야 하는 번거로움이 있었으나, 이제는 일상 메신저 안에서 끊김 없는 탐색이 가능해졌다.
현재 AI 업계의 경쟁 축이 단순한 LLM(거대언어모델) 도입을 넘어 실질적인 서비스 운영과 외부 데이터 유기적 연결 역량으로 이동하고 있는 만큼, 직방은 표준화된 연결 규격인 MCP를 활용해 다양한 AI 서비스 환경으로 매물·시세 정보의 활용 기반을 넓혀가겠다는 구상이다.
안성우 직방 대표는 “이번 연동은 사용자가 가장 일상적으로 이용하는 채널 안에서 부동산 정보를 보다 쉽고 직관적으로 활용할 수 있도록 한 혁신 사례”라며 “직방의 부동산 빅데이터를 AI 생태계 전반에서 자유롭게 활용할 수 있도록 연결하는 첫 단계가 될 것”이라고 말했다.
